ヴェルデコート大蔵東壱番館

  • 福岡県北九州市八幡東区大蔵一丁目

  • 鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩27分

  • 1997年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
1,880万円
21.9万円/㎡
相場
1,838万円
21.5万円/㎡
1,330
1,669
2,007
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,007万円
19.5万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルデコート大蔵東壱番館
1,880万円（21.9万円/㎡）/ 1階 / 85.65㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,880万円21.9万円1階 85.65㎡ 2LDK+S南東
2025/11/221,350万円15.9万円2階 85.05㎡ 4LDK南西
2025/10/172,180万円25.5万円1階 85.65㎡ 2LDK+S南東
2025/04/082,380万円27.8万円1階 85.65㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ヴェルデコート大蔵東壱番館
北九州市八幡東区大蔵一丁目
スペースワールド駅27分 1,880万円21.9万円85.65㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東1997年63戸RC
2025/11/12エクレール桃園公園
北九州市八幡東区前田三丁目
八幡駅15分 1,780万円25.4万円70.12㎡3LDK10階 / 11階建 南1995年50戸RC
2025/02/06ニュー八幡スカイマンション
北九州市八幡東区前田三丁目
八幡駅13分 1,390万円17.5万円79.5㎡3LDK6階 / 11階建 南1992年81戸RC
2025/11/07アーバンコーポ八幡
北九州市八幡東区西本町四丁目
八幡駅9分 1,680万円17.7万円95.06㎡4LDK9階 / 12階建 南1993年61戸SRC
2025/06/29リヴィエール祇園原町
北九州市八幡東区祇園原町
八幡駅20分 1,398万円17.4万円80.38㎡4LDK2階 / 9階建 南西1995年80戸RC
2025/02/28ホワイトキャッスル八幡駅東
北九州市八幡東区春の町四丁目
八幡駅11分 1,398万円19.7万円71㎡3LDK4階 / 7階建 南東1993年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市八幡東区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は北九州市八幡東区の平均と比較して19%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市八幡東区
18.4万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名ヴェルデコート大蔵東壱番館
所在地福岡県北九州市八幡東区大蔵一丁目
交通鹿児島本線スペースワールド駅徒歩27分
築年月1997年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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